¿Por Qué Necesitas un Land Finder?
El terreno adecuado es la base del éxito inmobiliario. Un Land Finder te ayuda a encontrarlo, asegurando rentabilidad y reduciendo riesgos.
¿QUÉ ES UN LAND FINDER Y POR QUÉ LO NECESITAS?
¿QUÉ INCLUYE NUESTRO SERVICIO DE LAND FINDER?
MINIMIZA EL RIESGO EN TU INVERSIÓN INMOBILIARIA
Un Land Finder es un profesional especializado en encontrar terrenos ideales para desarrolladores inmobiliarios que buscan maximizar su rentabilidad. No solo se trata de encontrar un terreno, sino de identificar la opción que cumpla con criterios clave como ubicación estratégica, cumplimiento normativo, viabilidad de mercado, legalidad sólida y flexibilidad financiera. Estos elementos son esenciales para asegurar el éxito de cualquier desarrollo inmobiliario.
Cuando contratas nuestros servicios, no solo tienes a un experto buscando el terreno perfecto para tu proyecto, sino que te beneficias de un equipo completo de profesionales comprometidos en ofrecerte las mejores opciones disponibles. Nos encargamos de todo el proceso, desde la selección del terreno hasta el análisis detallado de su viabilidad legal, financiera y de mercado.
La elección del terreno es, sin duda, la decisión más crucial en cualquier desarrollo inmobiliario. Elegir el terreno correcto no solo determina la viabilidad del proyecto, sino que impacta directamente en el retorno de tu inversión. Un Land Finder experimentado te ofrece un panorama amplio de opciones, evaluando precios de mercado, condiciones de pago y cumplimiento normativo, lo que te permite tomar decisiones más fundamentadas y con menor exposición a riesgos.
Recuerda: todo gran proyecto comienza con un buen terreno. Con Ikigai Land Finder, no solo encuentras el lugar perfecto, sino que también te brindamos las herramientas necesarias para gestionarlo y convertirlo en un éxito.
No somos un broker, somos tu mejor aliado en la adquisición de tierra
En Ikigai Land Finder, nos especializamos en ofrecerte las mejores opciones de terrenos para tus proyectos inmobiliarios, pero no somos un broker que solo actúa como intermediario. Nuestro enfoque va más allá: nos convertimos en tu aliado estratégico, asegurándonos de que cada terreno que te presentemos sea la opción ideal, evaluando todos los aspectos clave para tu éxito.
EVALUAMOS LOS TERRENOS CONSIDERANDO TRES ASPECTOS FUNDAMENTALES:
NORMATIVIDAD
INTELIGENCIA DE MERCADO
PERFIL DEL DESARROLLADOR
Analizamos en detalle la normatividad aplicable al terreno, incluyendo el uso de suelo, coeficientes, permisos y las regulaciones locales pertinentes. Nos aseguramos de que el terreno cumpla con todos los requisitos legales para su desarrollo sin sorpresas ni complicaciones.
Realizamos un estudio exhaustivo del mercado en la zona, para entender la oferta, demanda y tendencias actuales. Esto nos permite proyectar un modelo de negocio exitoso que maximice la rentabilidad y el retorno de inversión (TIR) de tu proyecto.
Tomando en cuenta tus objetivos, expectativas y presupuesto, determinamos la mejor opción de terreno que se alinee con tu visión empresarial. Ya sea que estés buscando un proyecto pequeño o uno de mayor envergadura, nuestro equipo de expertos adaptará la búsqueda a tus necesidades específicas.
ENCONTRAMOS LOS TERRENOS CON LAS MEJORES CONDICIONES
Buscadores de tierras expertos en encontrar las mejores opciones para tu desarrollo inmobiliario.
¿QUÉ ES UN LAND FINDER Y POR QUÉ LO NECESITAS?
¿QUÉ ES UN LAND FINDER Y POR QUÉ LO NECESITAS?
Cada opción de terreno que te presentamos viene acompañada de un paquete completo de análisis y documentación detallada para que tomes decisiones fundamentadas:
En Ikigai Land Finder, no solo encontramos el terreno ideal para tu proyecto, sino que te ofrecemos una gama de servicios adicionales que te ayudarán a asegurar el éxito desde el inicio:
- Situación Legal Actual del Terreno: Verificación realizada por nuestros abogados inmobiliarios expertos, garantizando que el terreno cuente con la legalidad necesaria para su compra y desarrollo.
- Normativa, Permisos y Licencias Actuales: Informe detallado elaborado por nuestros consultores con más de 23 años de experiencia en el sector, asegurando que el terreno cumpla con todas las regulaciones vigentes.
- Ficha Técnica y Estructural del Terreno: Evaluación realizada por nuestro equipo de ingenieros y arquitectos, proporcionando información precisa sobre las condiciones físicas del terreno o inmueble.
- Análisis Financiero y Estrategias de Compra o Aportación: Estudio detallado sobre las mejores opciones de pago y estrategias de adquisición para maximizar tu inversión.
- Estudio de Mercado Básico de la Zona: Análisis del entorno y de la demanda inmobiliaria en la región, para que tomes decisiones basadas en datos reales del mercado.
- Proyecto Conceptual Básico: Un proyecto preliminar de lo que se puede desarrollar en el terreno con base en la normativa vigente, para que puedas visualizar el potencial del terreno.
- Regularización del Terreno e Inmueble: Te ayudamos a regularizar cualquier aspecto legal o normativo del terreno, diseñando la mejor estrategia para garantizar que cumpla con los requisitos más rentables y adecuados para tu proyecto.
- Defensa y Garantía Legal en la Compra: Te brindamos asesoría legal durante todo el proceso de adquisición o aportación al proyecto, desde la firma de contratos hasta la salida al mercado, protegiendo tu inversión.
- Gestión de Licencias de Demolición y Construcción: Nos encargamos de obtener las licencias necesarias para iniciar tu proyecto de manera legal y sin contratiempos.
- Servicio de Demolición Segura y bajo Normativa: Si tu terreno requiere demolición, realizamos el proceso de forma segura y conforme a todas las normativas vigentes, para garantizar la seguridad de tu proyecto.
- Estudio de Riesgo de Obra: Evaluamos los posibles riesgos de la obra y te proporcionamos un programa interno de protección civil para asegurar que tu proyecto se desarrolle sin problemas ni interrupciones.
¿CÓMO LO HACEMOS?
En Ikigai Land Finder, contamos con una metodología sólida y eficaz que te acompaña en cada paso del proceso, desde la búsqueda del terreno ideal hasta la negociación final, asegurando que todo esté alineado con tus objetivos y expectativas.
LLAMADA DE ACERCAMIENTO
IDENTIFICACIÓN DE OPORTUNIDADES
ESTRUCTURACIÓN DEL PROYECTO
NEGOCIACIÓN ASERTIVA
Iniciamos con una llamada 1:1 para conocerte mejor, entender tus criterios, perfil y expectativas, y así adaptar nuestra búsqueda a lo que realmente necesitas para tu proyecto.
Utilizamos tecnología avanzada para detectar las oportunidades de terrenos que se ajusten a tus requerimientos. Gracias a nuestro enfoque analítico, encontramos opciones que realmente hacen fit con tu visión y objetivos.
Realizamos un análisis financiero detallado que proyecta el potencial del desarrollo, evaluando costos, beneficios y rentabilidad a largo plazo. Te proporcionamos un panorama claro y realista para tomar decisiones informadas.
Te sugerimos un precio de compra adecuado para el terreno y nos encargamos de negociar de manera asertiva para obtener las mejores condiciones posibles para tu proyecto, protegiendo tus intereses en todo momento.
Terrenos con Alto Potencial de Desarrollo en Todo el País
Contamos con una amplia variedad de terrenos con gran potencial de desarrollo, ubicados estratégicamente en diversas regiones del país. Trabajamos directamente con propietarios y a través de alianzas con inmobiliarias, lo que nos permite acceder a opciones exclusivas en distintos mercados. Nuestro enfoque está en ofrecerte terrenos que sean ideales para el desarrollo y construcción de proyectos exitosos, garantizando siempre las mejores condiciones para maximizar tu inversión.
San Luis Potosí
Guanajuato
Zacatecas
Aguascalientes
Terrrenos Para Todos Los Mercados Y Submercados Inmobiliarios
En Ikigai Land Finder, comprendemos la importancia de tu inversión, sin importar el tamaño del proyecto o el segmento inmobiliario al que pertenezca. Ya sea que estés buscando terrenos para desarrollo residencial, comercial, industrial o de usos mixtos, te ofrecemos opciones que se ajustan perfectamente a tus necesidades.
Industrial
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Preguntas frecuentes sobre Ikigai Land Finder
Descubre cómo Ikigai Land Finder puede ayudarte, desde los costos de nuestros servicios hasta el proceso para encontrar tu terreno ideal y las modalidades de pago disponibles. ¡Siempre buscamos opciones personalizadas para ti!
El costo de nuestro servicio de Land Finder varía según la complejidad y el tamaño de tu proyecto. Sin embargo, te damos un parámetro general: el costo puede estar entre el 2% y 3% del valor total del terreno, además de los honorarios por nuestros servicios de consultoría en trámites legales, gestión y otros servicios adicionales. Todo esto incluye nuestra Garantía Jurídica Anti-Clausuras, que te proporciona seguridad frente a cualquier inconveniente legal o administrativo durante el desarrollo de tu proyecto.
Para comenzar, solo necesitas registrarte en alguno de los formularios de nuestra página para recibir más información sobre nuestros servicios. Posteriormente, podemos agendar una cita en nuestras oficinas para conocerte mejor, entender tus necesidades específicas y comenzar con la búsqueda personalizada del terreno perfecto para tu proyecto.
Sí, trabajamos principalmente con terrenos en modalidad de aportación. Sin embargo, no lo consideramos como un requisito exclusivo. Si no encontramos terrenos bajo este esquema, buscamos opciones alternativas y negociamos modelos de pago flexibles y seguros para ambas partes, adaptándonos a las necesidades de cada cliente.
¡Así es! Contamos con un inventario de terrenos que estamos constantemente actualizando gracias a nuestro programa de aceleración de plusvalía de tierras y a las propiedades que nos han confiado nuestros clientes de otros servicios. Además, diariamente recibimos nuevas ofertas a través de nuestros canales digitales. Aunque tenemos un catálogo disponible, cada solicitud es tratada de forma personalizada para asegurarnos de encontrar la mejor opción acorde con el modelo de negocio de cada cliente.